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  • (続)JIOの説明

    update:2014.08.31

     

    昨日に引き続きJIOのお話しです(^_^)/

     

    建築中は、誰が検査するの?

     

    加盟しているJIOの検査員(建築士による検査)が、建築中に瑕疵保険の設計施工基準

     

    に基づく検査を実施しています。

    ※保険の引きうけが可能かどうかを確認するための検査です。

     

    どんな建物が保険対象なの?

     

    この保険は、構造や工法等を問わず、すべての新築住宅を対象としています。

     

    戸建住宅のほか、分譲マンションや家賃住宅(アパート)などの共同住宅も対象です。

     

    もし不具合が発生した場合、直す費用は誰が直してどこに保険金の請求をいたらいいの?

     

    もしも、不具合(瑕疵)が発生した場合でも確実に補修できるように、住宅事業者が

     

    補修費用を「保険」か供託により確保することが瑕疵担保履行法により法律で義務付けられ

     

    ています。

     

    法律って何?

    住宅瑕疵担保履行法とは、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律のこと

    ・保証される部分と期間は、住宅品質確保法と同じです。

    ・住宅事業者が倒産等の場合は、住宅取得者様がこの費用を請求できます。

     

    住宅品質確保法とは、住宅の品質確保の促進等に関する法律のこと

     

    もし住宅品質確保法は、新築住宅に不具合(瑕疵)があった場合には、住宅事業者が

     

    費用を負担し、直すことが住宅品質確保により義務付けられています。(瑕疵担保責)

    ・保証されるのは、基礎や柱等の構造耐力上主要な部分です。

    ・保証される期間は10年です。

    以上が、JIOの説明でした。この保険は消費者を守ることが趣旨です。

     

    弊社で建築済の、御施主様、これから新築予定のお客様方、弊社はJIOの加盟店なので、

     

    ご安心下さいませm(__)m

    TAHARA Blog
  • 携帯電話がない生活が。。

    update:2014.08.30

    携帯電話が電源が落ちて使えなくなってしまいました。

    すぐに修理に出そうと思ってDocomoさんへ行ったら,あっという間に

    新しい機種交換の手続きをしてくれました。保険に入っていたようで

    4500円で新しいものになりました。

    ないと困ってしまう生活。。携帯電話の便利さに慣れすぎて,電話の

    ない生活が考えられません。

    不通の間はご迷惑をおかけいたしましたが,もう大丈夫です(#^.^#)

    インテリアコーディネーター
  • 一生に...

    update:2014.08.30

    一生に一度はお伊勢さん。

     

    先日、ついに行ってまいりました!

    お伊勢さん。

    お伊勢さん

    念願叶っての参拝でございます(*^_^*)

    大きなご神木から沢山パワーを

    いただいてきました!

    外宮 内宮

    しかも、しかも、

    今年は60年に一度のおかげ年らしく、

    例年以上にご利益がある...そうなのです。

    もう、わくわくドキドキでございますね♪

     

    みなさまにも、沢山のご利益がありますように...

    ねこ&いぬ

    本日もみなさま、ありがとうございました。

    HOKANISHI Blog
  • JIOってなに?

    update:2014.08.30

     

     

    新築住宅を取得される皆さま方にとって、もし雨漏り等不具合が発生された場合

     

    どこが保証してくれるのでしょうか?そんなことになると不安でお家を建てられません

     

    よねぇ(@_@;)

     

    弊社は、そのような事にならないために、「JIO我が家の保険」に加盟しております。

     

    そもそもJIOとは、住宅瑕疵担保履行法に基づく新築住宅の保険です。保険期間中に

     

    床の傾斜や雨漏り等、保険の対象となる不具合「瑕疵)が発生した場合、住宅事業者

     

    が補修するのにかかった費用を保険金として住宅事業者にお支払する保険です。

     

    尚、この保険加入者は住宅事業者で、住宅事業者が万が一の不具合(瑕疵)に備えて、

     

    個々の新築住宅ごとに加入する保険です。

    ※住宅取得者から直接お申込みいただく保険ではありません。

     

    明日もJIOのお話しです。引き続きお付合い下さいm(__)m

    TAHARA Blog
  • ボードディフェンス

    update:2014.08.29

     

     

    弊社のシロアリ防除する方法は、家の中に放出しないホウ酸を使用しています。

     

    これを、ボードディフェンスと呼んでいます。

     

    なぜホウ酸塩を使用しているのか?

     

    まず、ホウ酸塩と農薬系との違いをご説明いたします。

     

    食毒性については木材に浸透して保護し、シロアリが口にすると死にいたる事になります。

     

    それに対し農薬系はというと、神経毒性で薬剤成分がシロアリの神経を破壊し、忌避効果

     

    の代償として危険性が高い作用になります。

     

    ホウ酸塩の特徴としては?

     

    @揮発・蒸発しないので部屋の空気を汚さない

    A揮発・分解しないため持続効果が長い

    Bホウ酸塩の流出が起こらない環境下では、半永久的に効果が持続する

    C雨水がかかる場所ではトップコートが必要

    D予防に適しており、駆除には不向き

    Eカンザイシロアリの予防にも有効

     

    農薬系の特徴

     

    @揮発成分がシックハウス症候群を引き起こす一因とされている

    A高気密住宅や循環換気の省エネ住宅では特に、揮発成分に晒される危険性が高い

    B揮発・分解により効果が失われる「最長5年)

    C駆除に適しており、予防には不向き

     

    欧米ではどうなってるの?

     

    ホウ酸塩の場合

     

    ・米国では、ホウ酸素系の防腐防蟻処理が支流を占め、ヨーロッパでも古くから普及しています。

     

    農薬系の場合

     

    ・農薬系は土壌処理・駆除用として認められているが、木部処理には認められていない。

     

    このよううに、木材の劣化は木造住宅の耐用年数に直結してます。防腐防蟻処理にも持続性が

     

    求められる時代です。欧米諸国では土台や柱など、通常雨があたらない部位は、ホウ酸系が一般的

     

    に利用されています。わが国では雨が当たるかどうかに関わらず、農薬系を用いる防腐防蟻処理が標準

     

    になっています。地球温暖化によるシロアリの北上や、外来種アメリカアンザスシロアリの被害が感心を呼んでます。

     

    だから弊社の使用は、シロアリを駆除しながら住宅の長寿化を実現するホウ酸系木材保存剤にこだわり

     

    農薬系は使用しないのです。

    TAHARA Blog
  • かわいいです。

    update:2014.08.29

    スタッフのHさんに可愛いお土産を頂きました。

    写真

    右手はお金を左手はお人とのご縁を招いてくれるそうです。

    ちょっとよくばりかな〜(#^.^#)

    可愛いお土産&楽しいお土産話ありがとう^^

    インテリアコーディネーター
  • こんな部屋あったらいいねコンテスト。

    update:2014.08.28

    冬休みに開催して好評でした,こんな部屋あったらいいねコンテスト

    今度は夏休みの子供たちの宿題にお願いしています。

    どんな作品が集まるのか,今からワクワク楽しみです。

    11月にアミュにて展示・表彰式が行われる予定です。。すごいです。

    少しでもお手伝いが出来ればいいなと思っていますが・・・

     

    小学生をお持ちの皆様,是非参加してくださいね。

    インテリアコーディネーター
  • ラジェントヒーター

    update:2014.08.27

     

     

    今回は、弊社で取り扱っているラジエントヒーターのご紹介です。

     

    ラジエントヒーターとは、、渦巻き状にしたニクロム線を平らのセラミックプレートの

     

    下に埋め込んだものです。従来の電気コンロを改良したものです。

     

    ラジエントヒーターは、IHクッキングヒーターとは異なり、リボン状金属発熱体を

     

    フラットになっているプレートの下に詰め込んだ調理器具です。従来のシーズ―ヒーターは

     

    スイッチを入れてから発熱するまでに時間がかかるというデメリットがありましたが、

     

    改良が進められ、IHクッキングヒーター等に導入されているラジェントヒーター(RH)の場合

     

    は、通電すると3秒ほどで発熱します。

     

    また、炎はだしませんが、JHと違いヒーター部分が直接熱くなりますので、鍋の種類にとらわ

     

    れることなく土鍋・ガラス鍋なども利用することができます。(注)・ただし、ガスとは違い、炎自体は

     

    出さないのでなるべくフラットな鍋底のものが適しています。

     

    このほか、IHクッキングヒーターでは不可能な、「海苔を炙る」「餅を焼く」といったことができるのも

     

    魅力の一つです。

     

    対してラジェントヒーターのデメリットとして挙げられるのは、エネルギー効率がIHクッキング

     

    ヒーターよりもやや悪いという点が挙げられます。

    TAHARA Blog
  • 一斉清掃

    update:2014.08.25

     

     

    本日25日は、伊集院のT様邸の早朝清掃をAM7:00から、行いました。

     

    弊社からは、代表と私が参加しました。

     

    代表も朝早くから、現場周辺のゴミひろい、仮設トイレ清掃、草むしりと精一杯

     

    1時間清掃作業で汗をかきました。うちの代表は、ほんとタフなんですよ(^^)

     

    代表のタフなところを見てると、こっちまで元気がでます。

     

    少しくらいは休ませてあげたいです(@_@;)

     

    そんな代表が好きです(*_*)・・・・・・(あっ、勘違いしないで下さいねぇそのけはないですから)

     

    (!) (3)(!) (5)(!) (6)(!) (7)(!) (8)

    TAHARA Blog
  • 早朝の一仕事

    update:2014.08.25

    本日25日。全国一斉清掃のボランティアの日です。

    気合いを入れて、綺麗にしてきました(*^_^*)♪

     

    道中で発見した「かわいい」をご紹介します。

    〇ッキー きのこのこ

    〇ッキー型の花壇 & 道路脇のきのこ

     

    普段と少し目線を変えただけで

    色んな発見があるものですね!

     

    早朝清掃をした、おかげさまでした♪

     

    本日もみなさま、ありがとうございます。

    今週もがんばりましょう!

    HOKANISHI Blog
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