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  • 売家

    update:2017.12.05

    こんにちは!

     

    今日はかなりの冷え込みでしたね。。。

    家の中で寒さを感じるのは何とも切なくなります。。。

     

    最近通勤路沿いの団地で、比較的築浅の戸建てが売りに出ていました!

     

    まだ建てたばっかりのはずなのに、なぜ手放さなければならなかったのでしょうか。。。

     

    お仕事やご家族の事情などいろいろあると思いますが、

    絶対に避けなければならないのが、「住宅ローン破産」です。

    この「住宅ローン破産」は決して少ないものではありません。

    信頼のおける銀行の審査に通ったはずなのに、なぜこのような「事故」が起こるのでしょうか。

     

    それは「借入可能額」と「支払可能額」のギャップにあります。

    借入可能額は年収をもとにいくらまで借入ができるかというものです。

    銀行さんや住宅メーカーの営業さんが年収を確認するのはこのため。

    対して「支払可能額」は家計に月々いくらの収入と支出があり、

    その中から住宅ローンへいくら支払いを充てられるかというものです。

     

    住宅ローン破産をする可能性が高いのは前者で判断をした場合です。

    同じ年収でも家庭によって、保険額や教育費、雑費など支出は十人十色なはず・・・

    それなのに同じ物差しで判断をするのは違和感を感じませんか?

    そのため本当に大事なのは支払可能額を把握すること!

     

    家づくりは何のために行うのでしょうか。

    きっかけはいろいろかもしれませんが、行きつくところはご家族の幸せだと思います。

    それなのに「背伸びをした家づくり」で支払いが苦しくなって家を手放すことになっては、

    家づくりは失敗だと思います。

    そのため、今家づくりを検討されている方には、

    「支払可能額をつかむこと」を第一におすすめいたします。

     

    Sin工房では第三者のファイナンシャルプランナーによる「ライフプランニング」をオススメしております!

    支払可能額の検討はもちろん、将来にわたっての家計の状況のシミュレーションもできます!

    無料でご紹介しておりますので、お気軽にご相談ください。

    スタッフブログ
  • 真っ黄色。

    update:2017.12.04

    数年前から気になっていた場所。
    垂水市の千本いちょう。
    ついに、ついに、行ってまいりました。

    真っ黄っ黄で囲まれて...
    これは...運が上がるのでは...宝くじ買おうかな...
    なんて。そんなことは考えていませんよ(*´∀`*)笑
    とにかく、一度は行ってみるべき!!
    元気を分けて貰えるような、素敵な場所でした。
    みなさまもぜひ。

    12月に入り、いよいよ寒さも厳しくなってまいりました。
    日々、私もガタガタ震えております。
    みなさま、くれぐれもご自愛くださいませ。
    本日も、良い1日になりますように。

    スタッフブログ
  • 12月になると。。

    update:2017.12.02

    今年も最後の月。12月になりましたね。

    2〜3日暖かかったと思っていたら、急に

    冷え込み、今日はすっかり寒空に。

    寒暖の差が大きいと体調を崩しやすくなり

    ますので、皆様もお気を付けくださいませ。

     

    さて、我が家では年末に向けて、少しずつ

    お掃除を始めているところです。

    整理収納アドバイザーといたしましては、毎日

    しっかりと整理整頓できていると言いたい!

    のですが、行き届かないことも多くこの時期

    になるとすべてをひっくり返して再点検して

    います。本棚も押入れも何もかもを出して、

    家具も移動しての大掃除。

    ありがたいことに、今の家に住み始めてから

    衣類のカビや家具の後ろの埃、壁の汚れなど

    がないので、本当に助かっています。

    整理収納のお仕事のお話を頂くのも多くなる

    この時期。片付けがうまくできる習慣がつくと

    違うことが見えてくるかもしれません。

     

    インテリアコーディネーター
  • 行ってきました

    update:2017.11.17

    東京ビックサイトでのJAPANTEXへ行ってきました。

    毎年、行ってみたいなぁと思いつつ、行けてなかった展示会。

    今年こそは!と奮起。友人のインテリアコーディネーターとの

    2人旅となりました。

    目的は2つ。

    1つ目はJAPANTEXで気になる商材のカタログを請求すること。

    丁寧にブースを見たいけど、数が多すぎて大変なので、名刺交換

    させて頂いて、カタログを送っていただき、ゆっくりとみようと

    いう作戦です。それだけでも足が痛くなるほど歩いて、たくさん

    のカタログが送ってくることになっています。

    驚いたのは、思った以上に中国や台湾などの企業の出店が多い

    ことです。英語ができないと交渉もできず。。トホホです。

    素敵な商材をたくさん見つけましたので、今後のお仕事に活かし

    たいと思います。

    高校生のデザインコンテストの作品を見ました。高校生の頃に

    こんなにインテリアに興味を持ってくれているなんて!(^^)!

    これからが楽しみですね〜

    もう一つは国立新美術館で安藤忠雄展へ行くこと。

    光の協会を1/1で再現してあると、限りなく実物に近いもの。

    お天気にも恵まれて、光が力強くしなやかに抜ける姿をみること

    が出来ました。15日のギャラリートークに安藤先生が来られる

    ことになっていてましたが、行けず、お会いすることはできません

    でしたが、ゆっくりとこれからの建築を考え、建築に触れることが

    できました。もう少し頑張ってみよう。そう思います。

     

     

    インテリアコーディネーター
  • 始まりは...

    update:2017.10.20

    カシオGショック、一億個突破。
    始まりは、若手社員のたった一行の提案から。
    「落としても壊れない時計を作りたい」

    最近の印象に残った記事です。
    〇熱大陸や、プロジェクト〇ではないですが
    なんとなくメロディが聞こえてきそうな...

    そうでなくても、単純に、すごい!!
    若手の提案に信頼をおいた上司も、
    周りの声に左右されずに実験し続けたことも、
    そのうちやっと、信頼のおける仲間とチームが組めて、
    何度も何度も失敗して、紆余曲折しつつも、
    最後の最後の諦める寸前のところで、閃いて完成!!
    それが今では、一億個突破!!
    なんというか、ドラマティック!!

    ...これは、あれですね。
    私が文章にしてはいけない...すごくチープな感じで申し訳ないですね。
    ですが、どんな商品にも、
    こんなドラマが隠されているのかもしれないと思うと、
    ワクワクして、私もがんばらないといけないなぁと思った次第です。
    もしかしたら、お客様のささいな一言に、
    すごい想いが隠されていて、そこから何かが始まって...。
    なんて。色々想像してしまいました。

     

    一言一言を大切にしよう。
    本日も皆様、ありがとうございました。

    HOKANISHI Blog
  • 新米の季節ですね

    update:2017.10.16

    宮之城産の新米が届きました。

    早速、炊いて食べましたが、やっぱり

    美味しい!(^^)!です。

    4月から福岡で暮らす長男にも宅配便で

    送ってあげました。お米を毎日炊いて

    自炊をしているようなので、お米は必需品

    のようですね。

    今日は、炊き込みご飯にしましょうか。

    このままでは、体重に影響しそうです。

    インテリアコーディネーター
  • 元気パワー頂きました!(^^)!

    update:2017.10.14

    先日のお休みに溝辺の高屋山上陵へ行ってきました。
    新田神社の可愛山陵へは行ったことがあり、鹿児島に
    は歴史深いところがあるんだなと思っていたのです。

    日中はまだまだ暑さが残っていますが、その辺りは
    木漏れ日がいい感じに。厳かな場所でした。

    ちょっと秋を探しに、嘉例川駅まで。。
    駅に着くと、グッドタイミングで“はやとの風”が
    到着したところでした。皆さんと一緒に写真撮影。
    思いがけず、ナイスショット!

    帰りには鹿児島神宮に参り、御朱印を頂きました。
    素敵な御朱印です。

    あちらこちらでコスモスを見つけたり、ドライブも
    楽しみました。秋はお出かけするのもいいですね。

    インテリアコーディネーター
  • 春たちぬ。

    update:2017.02.05


    立春を迎え、梅の花もほころびだして、
    さぁ、いざ春を迎える準備が整った!!(o´∀`o)
    と言いたいところですが、まだまだ肌寒い日が続きそうです。
    週間予報では、週末にかけてまたも1桁台の気温が...
    本日の雨で少し乾燥がおさまってくれていると良いのですが。
    皆様、くれぐれもご自愛くださいませ。


    さて、今週末のイベントのご案内です。
    11日(土)14:00〜15:00 【会場:Sin工房ショールーム】
    失敗しない!! 土地の探し方セミナー を開催いたします。
    これから家づくりを始められる方、
    土地を探している方、必聴ですよー♪
    土地探しの裏技を聞きに...お気軽にお越しください。
     

    本日もみなさま、ありがとうございました。

    HOKANISHI Blog
  • 鏡開きはいつ...?

    update:2017.01.12

    2017年も、明けてから12日目。
    ですが...皆様、新年おめでとうございます!!
    昨年に引き続き、今年も、何卒よろしくお願い申し上げます。

    さて、最近ふと疑問に思ったこと。
    鏡開きって一体...いつ? 8日? 11日? 15日?
    元日の日に鬼火焚きをすませ(田舎の為、元日に開催)
    7日に七草がゆを食べ、ついでにぜんざいも食べてしまい...
    はてさて、お正月飾りをいつ片づけて良いものやら迷いごろでございます。
    カレンダーにもはっきりと載っていないのですね。

    どうやら、地域によって異なっている様子。
    京都が1月4日、関東が1月11日、関西が1月20日...
    鹿児島は...西側とはいえ、鏡開きこんなに遅かったですっけ??
    まったくもって自信がありません。
    とはいえ、ぜんざいは...美味しかったです。

    さて、そんなこんなの、実は年明け早々風邪をひいてしまっていた私ですが、
    今年は、より一層パワーアップして!! 気合をいれて気張る所存です!!
    みなさま、どうぞ、本年も引き続き、何卒!!
    よろしくお願い申し上げます(´∀`)

    今日から週末にかけて寒波が到来するようです。
    みなさま、くれぐれもご自愛くださいませ。

    HOKANISHI Blog
  • 9年目の挑戦

    update:2017.01.10

    1月8日(日)はいぶすき菜の花マラソンでした。

    天気が心配でしたが・・・

    直前まで雨が降っていましたが・・・

    雨も上がって

    スタート!!

     

    途中2回くらい雨に降られましたが・・・

    池田湖ではこの青空(^-^)

    とってもきれい♪

     

    池田湖までは元気があったのですが・・・

    そのあとは歩く方が多くなる。

    それでもなんとか29キロ地点、午後3時の関門閉鎖を突破し山川港へ向けてくだるところ

     

    そしてそして・・・

    ずっと歩き・・・なかなか走れず・・・

    8時間17分で9年連続無事ゴール!!

    完歩でした。

    2日たちました本日、ひどい筋肉痛です(>_<)

     

    うどんやおにぎり、ぜんざいを食べて帰るとき、

    真っ暗な中、ゴールをめざす人を待つスタッフの方がいたようでした。

    やさしい菜の花マラソン。

    いつもありがとうございます。

     

    改めてHPを見ましたら「記憶に残るおもてなし日本一のマラソン大会」とありました。

    公式、民間のボランティアの方には十分な水分とエネルギー源を準備してもらい、沿道の応援に元気をもらっています。

    ありがとうございます。

     

    Sin工房、新春見学会開催中に参加させていただき感謝です。

    今週末も新商品新春見学会ですので、お時間のある方、ぜひ遊びにいらしてください♪

    OZONO Blog
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