家造りセミナー

本日は鹿児島県民交流センターにて

「本当に良い家造り＆資金計画セミナー」を

開催いたしました。

セミナーに２、３度参加されている

リピータの方や、昨年家造りをされた

お施主様もご来場され大盛況のセミナーでした。

「神様が宿る家」の著者、澤田升男先生も

いつも以上に饒舌で、ジョークを交えながら

家造りの真実を分かり易くお話して下さいました。

来月から消費税が上がりますが、

そんな事を気にも留めない位の、

来場者の皆さんの熱気に、

今後も良い家造りをご提案していきたいと

心に誓いました。

VOC検査

資金計画

初めて家造りをお考えの方で、

一番質問の多い事は、資金計画についてです。

憧れのマイホーム、理想の家造りをしようと思っても、

まずは先立つものが無ければ、夢は現実になりません。

また、ローンの種類も豊富で、どの住宅ローンが良いか

判断できずに悩んでいる方も多いようです。

Ｓｉｎ工房の家造りで最初にお勧めしている事は、

ライフプランの作成です。

通常、初めて家造りをされるお客様は、

２０年〜３５年の住宅ローンを利用される方が多く、

長い期間をかけて返済をされます。

その２０年〜３５年の間には、家族の成長や就学、

会社の退職など色々な事が予想されます。

今後、家族の未来で起きるであろう事柄を予測して、

ライフプランを作成し、無理のない住宅ローンの

借入をお勧めしています。

そうすることにより、金銭面でも安心して家造りを

して頂きたいと思うからです。

せっかく、健康に良く丈夫な家を造って頂くからには、

全てにおいて満足して頂きたいものです。

ライフプランをご希望の方は、お気軽にお問い合わせ下さい。

もちろん、個人情報は厳守していますのでご安心ください。

リハビリ

今日は久しぶりに西と現場廻りをしました。

お引き渡しの現場の補修や片付け、

リフォーム工事の段取りなど、

現場を行ったり来たりしていました。

西も体調不良でしばらく休んでいたので、

一緒に行動して少しはリハビリに

なったかもしれません。

これから上棟や着工が続きますので、

お互い体に気を付けて働きたいと思います。

現地調査

お客様のご依頼で、数箇所の建築地の
現場調査を行っています。
県内一円に建築地があるので、
移動に半日以上掛かってしまいます。
建築地も様々で、市街地の中心部だったり、
周りが田んぼに囲まれた所だったりします。
それぞれの土地で状況が違い、
都市計画法や建築基準法、災害危険地域など
色々な法的規制があったり、上下水道、電柱など
パイプラインの整備状況も違っています。
お客様が判断出来ない部分をしっかり見極め、
専門家の意見も聞きつつ、安心して建築いただける
環境を整えていかなければいけません。

現地調査をする事で具体的な建築計画が可能です。

土地をお持ちの方はまずは現地調査からご検討下さい。

家造りセミナー

３月２１日（金）に「本当に良い家造り＆資金計画セミナー」が、

鹿児島市の県民交流センターで開催されます。

講師に「神様が宿る家シリーズ」の著者、

澤田升男先生をお招きして、建築業界の裏側や

今後の経済動向などを踏まえて、家造りに役立つ

お話をして頂きます。

４月には「神様が宿る家３」が発売されます。

その本の逸話なども聞けるかも知れません。

リピーターの方もたくさん参加されますので、

一度聞いたという方も是非ご参加下さい。

矢山先生

佐賀県の矢山クリニックで、
２回目の気功講習会でした。
今回は２回目だったので、
気功についてのイメージが
何となく分かったような気がしました。
人間は心と肉体が合わさって命を
えていると思うので、肉体は筋力や
骨を鍛えれば良いのですが、
心を鍛えるには気功を学ぶことが
大事なんじゃないかなと思いました。
講習会の後、矢山先生を囲んで懇親会がありました。
矢山先生はお医者さんなのですが、
普通のお医者さんと違い、とても気さくで
誰とでも平等に接してくださいます。
日本の医療業界の闇に立ち向かう強さと、
人々に溢れんばかりの愛情を注ぐ優しさを持った

器の大きい方でとても魅力的です。

気功の勉強もですが、矢山先生の人間力も

学びたいと思いました。

消費税

３年経っても

あの悲惨な出来事からもう３年が経ちます。

いまだに仮設住宅での生活を送っている方が

２０万人以上いるそうですが、

本当に復興は進んでいるのでしょうか？

必用の無い堤防や建物は出来ても、

仮設住宅で辛抱して生活している人達の

改善が出来ない様では考え物です。

建築資材の高騰や職人不足で建築バブルが

起きているみたいですが、弱者の足元を見るような

行ないが、これからも続いていくのでしょうか？

本当に困った人達が浮かばれる世の中になって欲しいです。

東京オリンピックで浮かれている場合じゃ無いかもしれません。

３．１１で亡くなった人達のご冥福と、犠牲になった

人々の御多幸を心よりお祈りいたします。

緩和措置

４月に消費税が８％になるために、

その対応策としてすまい給付金と

住宅ローン減税の拡充が実施される予定です。

今日は城山観光ホテルで、

すまい給付金についての勉強会がありました。

すまい給付金は収入が５１０万円以下の方に、

３０万円を限度として所得に応じて、

給付金が支給されます。

現金で住宅を取得される場合でも、

年齢５０歳以上でフラット３５Ｓと同等の基準を

満たす住宅にはすまい給付金が適用されます。

住宅ローン減税も借入限度額が２，０００万円から

４，０００万円に、所得税からの最大控除額は

２００万円から４００万円に拡充されます。

消費税率引き上げというデメリットを、

緩和措置を上手に利用し、家造りを有利に

出来るようご検討してみては如何でしょうか。